事業用の定期借地権による貸宅地以外の普通借地である貸地は、一般的に、収益性が低い上、多額の相続税がかかります。その相続税を支払うために、他の利用価値の高い財産（優良資産）を手放さなくてはならない場合があります。そのため、優良資産を守るためにも「貸地の整理」を検討することも必要となります。
貸地の整理の方法
① 底地の売却：地主が借地人に底地を売却する。
② 借地権の買取り：地主が借地人から借地権を買取る。
③ 敷地分筆：底地と借地権を等価交換して、その敷地を一定割合（借地権割合）で分筆する。
④ 共同売却：地主と借地人が底地と借地権を第三者へ同時に売却する。
