不動産小口化商品（任意組合型）は、現物の貸マンションと同様に貸家建付地（貸家）の評価減を享受することができます。
不動産小口化商品は、都市部等の収益性の高い収益物件に数百万円から投資することが出来ます。
しかし、不動産小口化商品は、運用期間が終了すると換金されますので、長期にわたる保有は難しいものとなります。ところが、その運用終了期間は収益性の高い段階での換価処分ですので、収益性が比較的安定的に確保出来るものと考えられております。
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しかし、不動産小口化商品は、運用期間が終了すると換金されますので、長期にわたる保有は難しいものとなります。ところが、その運用終了期間は収益性の高い段階での換価処分ですので、収益性が比較的安定的に確保出来るものと考えられております。
